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法院执行农村房屋的方式是拍卖 ，然后将拍卖款作为债款还给债权人 ，如果有剩余部分将会还给债务人 。根据最新的法律规定，即使是当事人唯一的住宅，法院也可以执行 ，只不过需要给债务人准备居住的地方 。
房子被非法强拆当事人有权对征收决定 、征收补偿决定 、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼 ，由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。
被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决 ，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法 ，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求 ，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议 ，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼 。
农村老赖强制执行不了怎么办
我国的仲裁法规定，一般情况下 ，债权人可以向法院申请强制执行 ，同时提供债务人的财产线索 。法院收到强制申请后，会采取强制性的执行措施。例如：查封车 ，或者是查封房子等一系列的措施。但是如果被执行人没有可被执行的财产 ，法院会暂时中止执行，等被执行人有财产时再重新执行 。
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法律依据：《民事诉讼法》第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务 ，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券 、股票 、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨 、变价被执行人的财产 。人民法院查询 、扣押、冻结 、划拨 、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围 。
人民法院决定扣押、冻结 、划拨 、变价财产 ，应当作出裁定，并发出协助执行通知书 ，有关单位必须办理。
老赖只有一套农村住房
一、老赖农村房屋能执行吗
1 、老赖农村房屋如果符合以下情形能执行：
（1）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（2）执行依据生效后 ，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（3）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的 。
2 、法律依据：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中 ，符合下列情形之一 ，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后 ，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋 ，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的 。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起 ，已经给予三个月的宽限期 ，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
二、起诉老赖需要什么流程
1 、应提交起诉状，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；
2 、当事人是公民的 ，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄 、籍贯 、住址；当事人是单位的 ，应写明单位名称、地址 、法定代表人或负责人姓名；
3 、当事人向法院提交书面证明；
4、在七天内，对符合立案条件的 ，办理立案手续；对不符合立案条件的 ，依法裁定不予受理；
5 、七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；
6 、立案手续后，案件由法院排期开庭 。
老赖只有一套农村住房 ，这种情况下 ，老赖的住房是否可以被强制执行用于偿还债务，是许多人都关心的问题 。事实上 ，这个问题的答案并非简单的是或否 ，而是需要根据具体情况和法律条款进行综合分析。
一、老赖的定义与债务情况
首先，我们需要明确“老赖 ”的定义 。在法律上 ，“老赖”通常指的是那些拒不履行法院判决或裁定的被执行人 ，他们可能因各种原因拖欠债务，如借款 、货款等 。这些债务可能来自个人或企业，且金额大小不一。
二 、农村住房的特殊性
对于老赖只有一套农村住房的情况 ，我们需要考虑到农村住房的特殊性。农村住房往往不仅是被执行人的居住场所 ，还可能与其生活、生产密切相关 。此外，农村地区的住房价值相较于城市可能较低 ，且不易变现 。
三 、法律对执行财产的规定
在债务执行过程中 ，法律对可执行财产有一定的规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，被执行人的财产在满足一定条件下可以被强制执行 ，用于偿还债务 。然而 ，这些规定也考虑到了一些特殊情况，如被执行人及其所扶养家属的生活必需费用等 。
四 、实际执行中的考量因素
在实际执行过程中 ，法院会根据具体情况进行综合考虑。例如 ，被执行人是否还有其他可供执行的财产、农村住房是否为其唯一住所、执行该住房是否会对被执行人的生活造成严重影响等 。如果被执行人确实没有其他可供执行的财产，且农村住房为其唯一住所 ，法院可能会考虑暂缓执行或采取其他措施 。
综上所述：
老赖只有一套农村住房的情况下 ，其住房是否可以被强制执行用于偿还债务，需要根据具体情况进行综合判断。法院在执行过程中会考虑被执行人的实际情况 、生活必需费用以及法律规定等多方面因素 。因此，不能简单地认为农村住房就可以被强制执行或不能被强制执行 。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十四条规定：
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务 ，人民法院有权查封 、扣押、冻结 、拍卖 、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用 。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押 、冻结财产的规定》
第二条规定：
人民法院可以查封 、扣押、冻结被执行人占有的动产 、登记在被执行人名下的不动产 、特定动产及其他财产权 。未登记的建筑物和土地使用权 ，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的 ，人民法院可以查封 、扣押 、冻结。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条规定：
金钱债权执行中 ，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的 ，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后 ，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的 。
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